부동산 실거래가 조회 사이트 Best.5

부동산 거래를 하기 전 반드시 확인해야 할 중요한 사항 중 하나는 '실거래가' 확인입니다. 그래서 오늘은 부동산 실거래가를 조회할 수 있는 신뢰도가 높은 부동산 실거래가 조회 사이트를 알아보는 포스팅입니다.

부동산 실거래가 조회 사이트 Best.5

0. 부동산 실거래가 신고제 뜻

'부동산 실거래가 신고제'는 부동산 거래의 투명성을 높이고, 정확한 시세 정보를 제공하기 위해 2006년 1월 1일부터 도입된 제도입니다. 이 제도에 따르면, 부동산 매매 또는 임대차 거래가 완료되면 거래 당사자나 중개업자는 계약일로부터 30일 이내에 실제 거래 금액을 신고해야 합니다. 이는 허위 매물 등록을 방지하고, 신뢰할 수 있는 시장 데이터를 제공하는 것을 목표로 합니다.

부동산 실거래가 신고제를 통해 제공되는 정보:

아파트
빌라
주택 및 토지에 대한 다양한 부동산 거래 정보

부동산 실거래가 정보를 확인할 수 있는 방법:

정부 사이트를 통해 실거래가 데이터를 열람
부동산 관련 앱 또는 플랫폼에서 확인
부동산 중개업소에서 최신 거래 정보 제공

부동산 실거래가 거래 정보 오픈의 장점

이 제도를 통해 다양한 부동산 거래 정보를 쉽게 접근할 수 있어, 합리적인 거래 결정을 내릴 수 있습니다.

1. 네이버 부동산

네이버 부동산은 가장 많은 분들이 즐겨 사용하시는 부동산 실거래가 조회 사이트입니다. 아무래도 많은 분들이 네이버라는 포털을 많이 사용하시니 그에 따르게 부동산 정보와 함께 부동산 실거래가 조회 사이트로서도 이용을 하고 계십니다. 해당하는 아파트를 검색하면 실거래가 뿐 아니라 해당 매물에 대한 세대수, 평면도 등 다양한 정보도 함께 확인할 수 있습니다.

특히 아파트 매매는 세대수가 상당히 중요한데요. 아무래도 세대수가 적다보면 관리비가 조금 저렴할 수도 있기 때문이죠. 또한, 내가 관심있는 아파트나, 주택 등의 부동산 옆에 있는 종과 별 표시를 활용해 관심 매물로 등록하고, 신규 매물이 나올 때 알림을 받을 수도 있습니다.

부동산 사이트가 모두 그렇듯 실거래가와 매물가를 같이 볼 수 있어서, 매매시 여러 정보를 참고하시기 좋고, 현재 시세와, 공시 가격, 그리고 매매 시 생기는 수수료와, 재산세의 정보까지 한눈에 파악할 수 있어서 아주 편합니다.

:: 네이버 페이 부동산 - https://land.naver.com/ ::

2. 부동산 114

부동산114는 부동산 전문 사이트로서, 예전부터 유명한 부동산 전문 그룹이었는데요, 그래서, 대도시 부동산 사무실에 보면 부동산 114 라는 스티커를 많이들 붙여 두었지요. 시세와 매물 정보를 제공하는 포털 사이트 중 하나인데요, 아파트에 관련한 분양, 미분양 등의 관련 뉴스와 이슈까지 한꺼번에 확인할수 있답니다. 물론, 부동산 실거래가 조회 사이트로도 유용합니다.

부동산114와 한국부동산원이 제공하는 시세 정보는 참고용일 뿐이므로 절대적이라고 믿기보다는 다양한 자료를 종합하여 판단해야 합니다. 특히 집을 볼 때는 공급면적과 전용면적을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 중개사들마다 면적 계산 방식이 다를 수 있으니 확실히 물어보는 것이 좋습니다.

- 전용면적: 방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 거주하는 공간의 면적
- 공용면적: 엘리베이터, 복도 등 여러 사람이 함께 사용하는 공간
- 공급면적: 전용면적 + 공용면적
- 계약면적: 관리실, 주차장 등 아파트의 모든 면적을 포함한 개념

:: 부동산 114 - https://www.r114.com/ ::

3. 국토교통부 실거래가 조회

현재 우리나라의 대부분의 실거래가 표준 정보를 가지고 있는 곳이 바로 국토교통부 실거래가 조회사이트입니다. 얼마나 관련 정보가 중요했으면, 정부에서 이런 사이트를 운용할 지경일까요. ㅋㅋ. 대부분의 부동산 실거래가 조회 사이트 들의 운용 정보는 국토교통부의 데이터를 바탕으로 제공됩니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템은 다양하고, 매매 및 전세 등의 시세 변동 추이를 한눈에 확인할 수 있는 장점이 있지만, 정보 홈페이지라 그런걸까요? 아니면 정보가 워낙 많아서일까요? 접근성이나 용이성이 조금 떨어집니다.

그래도 가장 전문적인 데이터를 가지고 있고, 원하는 정보를 엑셀 파일로도 받아볼 수 있어서, 가장 신뢰도가 높은 부동산 실거래가 조회 사이트라고 볼 수 있습니다.

:: 국토교통부 실거래가 조회시스템 (https://rt.molit.go.kr/) ::

4. 다음 부동산

많은 분들이 네이버에만 부동산 사이트가 있는 줄 아시는데, 실은 다음에도 다음 부동산이라는 사이트가 따로 있습니다.

네이버와 운영하는 것은 거의 비슷하고 당연히 실거래가와 현재 시세 등의 정보를 확인할수 있습니다. 네이버보다는 비슷 비슷한 매물 정보가 적어서 보기에는 편해서, 간단하게 살펴 볼때는 저도 여기서 주로 보는 편입니다. 그리고 지도 보는 것도 네이버 보다는 다음 부동산 지도가 더 편하더라구요.