동탄 롯데캐슬 줍줍 무순위 청약 지방러의 도전

 

 

 

 

 

아무런 연고도 없는 동탄에 청약을 해보려고 합니다. 경북 한 귀퉁이에 사는 저는 28일 동탄역 롯데캐슬 줍줍 묻지마 청약 정보를 접하게 됩니다. 자주 가던 블로그를 통해서 알게 되었는데요, 저번에 서울 한 지역의 줍줍은 되더라도 세금 같은 것이 도저히 불가능할 것 같아서 아예 해보지도 않았지요.(지금 생각해보니 해봐도 상관없었을 것 같긴 해요)

 

이런 정보를 아시는 분들이야 어느 정도 동탄역 롯데캐슬 줍줍에 대한 정보를 잘 알고 있을테니 자세한 정보보다는 대략적으로 훑어 보는 정도로 올려볼게요.

 

일단 계약취소주택 4세대는 화성에 살아야하고 특히 2세대는 신혼부부특별공급이어야하므로 거기에 해당 안되는 분들도 많을테니 일단 저는 무순위청약만 안내합니다.

 

 

 

 

목차

 

청약내용

 

무순위 청약 : 1세대 잔여공급

84A 타입 : 1세대 101동 4404호 

계약금 : 96,400,000 (20%)

잔금 : 385,600,000 (80%)

공급금액 : 482,000,000 원(100%)

발코니 확장 : 9,997,000

총 합계 : 491,997,000

 

 

청약조건 

 

전매제한 없음, 청약통장 필요 없음

세대주 뿐 아니라 세대원도 가능

주택 수 상관없이 가능

국내 거주 19세 이상 성년

 

청약일정

 

2024.07.29 : 무순위 접수

2024.08.02 : 당첨자 발표

2024.08.06 : 서류접수

2024.08.09 : 계약체결

 

 

평면도 

 

84A 평면도

 

 

자금 진행

 

계약금 : 2024.08.09 20% 계약금 - 1억

잔금 : 2개월 안으로 80% 잔금 4억 - 필요

 

 

현재 시세 

 

 

 

 

매매 실거래가 (114A ㎡, 84A)

 

 

 

끝맺음

 

 

2023년 10월 실거래가 이긴 하지만, 같은 Type에 같은 층수가 16억에 거래되었던 것을 알 수 있습니다. 5억을 투자해서 16억이 된다니 거의 11억에 해당하는 로또 같은 수익을 얻을 수 있습니다. 

 

물론, 양도소득세라는 어마어마한 세금이 기다리고 있지만, 2년 정도 전세를 끼고 있다가, 팔아도 되는 상황이다. 이것 저것 생각할 필요가 없습니다. 안되더라도 상관이 없는 것이고, 100만분의 1의 확률로 된다면 그때 걱정해도 늦지 않습니다.

 

그리고 꼭 팔지 않더라도, 저 정도 위치에 내 명의 아파트 하나 갖고 있다면 노후에도 좋을 것 같다는 생각이 듭니다. 지방이 한적하고 더할 나위없이 좋지만, 가끔 불안할 때가 있거든요. 인서울은 아니더라도, 저만큼의 인프라만 되어도 두고두고 괜찮지 않을까 싶네요.

 

내가 아는 모든 부동산 블로거들은 다 참전 나갈 생각인가 봅니다. 나역시도 이정도면 어느정도는 커버 가능할 듯 싶어서 청약홈을 기웃거려 봅니다. 일단 어플도 깔아뒀습니다. 

 

모든 확률은 항상 늦으면 좋으니깐 (로또도 항상 금요일이나 토요일, 발표 임박 하기 전이 확률이 높음 ㅋ) 조금 늦게 참전해보려고 합니다.

 

세대주가 아니더라도, 타지방에 살더라도, 청약통장이 없더라도, 모두모두 해당하는 청약이니깐, 청약접수하는 사람이 100만명도 넘지 않을까 싶은데요. 일단 정한수 떠나놓고, 기도한번 드리고 참전 준비 합니다.

 

그 1 명이 내가 되었으면 하는 바램으로, 포스팅을 마칩니다.

 

 

저의 청약신청 성공 리뷰

https://box03.meetingplace.co.kr/47

동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 청약 일단 신청 성공!!

 

https://box03.meetingplace.co.kr/50

동탄역 롯데캐슬 청약 경쟁률, 발표, 계약금,양도소득세,비과세 조건 정보