오늘은 얼마전에 최고의 신청이 몰린
동탄역 롯데캐슬의 입지를 한번 들여다 보려고 합니다
네이버 지도를 참고해봤습니다.
GTX-A 동탄역 발 옆에 이렇게
동탄역 롯데캐슬이 있습니다.
확실한 역세권입니다.
물론 다른 지역의 GTX은 확장성이
조금 의문스럽기는 하지만
적어도 이미 완성된 GTX 동탄역은
그 의문성을 무너뜨릴수 있습니다.
거리뷰도 잠깐 가져왔습니다.
지하통로로 조금만 가면 이렇게
롯데백화점이 바로 있습니다.
조금 더 멀리서 조망한 사진을 캡쳐했습니다.
롯데백화점 동탄점과
동탄역 롯데캐슬이 이렇게 가깝습니다.
요즘 처럼 더울때 지상으로 올라오지 않고
바로 백화점을 갈 수 있다는 것도 큰 장점이지요.
아까 그 화살표 방향으로
즉 왼쪽으로 조금만 넘어가면
이렇게 동탄역이 바로 보입니다.
이것이 진실의 역세권입니다.
최근에 입주했다면
주변 인프라가 만들어질 시간이 필요하지만
이미 2021년에 입주해서
이미 완성형 입지입니다.
의미없는 거리재기 해봤습니다.
롯데백화점에서 동탄역 2번 출입구까지
150 미터 나옵니다.
이정도면 역세권이 아니라
역에 사는 겁니다.
화면에서는 언급을 못했지만
동탄역 롯데 캐슬 오피스텔도
상당히 위치가 좋죠?
동탄에서 수서까지 개통된
GTX-A 노선은
20~30분 배차간격이 확인됩니다.
배정받는 초등학교도 찾아봤습니다.
동탄역 롯데캐슬에 가장 가까운 초등학교는
동탄역 시범 더샵 센트럴시티 아파트 뒷쪽에 있는
화성청계 초등학교입니다.
2015년에 개교하여
곧 십년이 다되어가는 학교입니다.
그리고 배정될 수 있는
초등학교가 하나 더 있는데요
동탄역 건너에 있는
여울초등학교입니다.
네이버 길찾기로하면
걸어서 1시간이 걸린다고 하는데요.
대략 4km 정도가 찍힙니다.
직선거리를 놔두고
삥 둘러 돌아가니 그런 듯 한데요.
2021년 최근에 개교된초등학교입니다.
요새 새로 짓는 학교는
그리 크지 않습니다.ㅠ.ㅠ
나름대로 중학교와 고등학교도 인근에 있긴 합니다.
또한 근처에 청계중앙공원이 있습니다.
지도상에는 꽤 커보였으나
실제로는 그리 큰 것 같지는 않네요.
그래도 비싼 입지를 생각하면
저런 녹지가 있는 것 자체도
큰 메리트입니다.
이마트 트레이더스도 있구요.
그리고 근처에 CC가 꽤 있더라구요.
(리베라 CC , 골드CC, 코리아CC, 화성상록CC ,기흥CC)
리베라 CC
화성상록CC
기흥CC
이 근처에 사시는 골퍼시라면
거의 우리집 골프장 수준이네요.
부킹만 잘 된다면 말이죠.ㅋㅋ
그리고 거리뷰를
이리저리 돌리다보니
신동호수공원과 함께
화성동탄 로렌하우스라는 것이
나오더라구요
한눈에 봐도 깔끔하게
새로지은 단독주택이네요.
특이하게도
분양하는 주택이 아니라,
최장 8년동안 임대하는 주택이라고 합니다.
= 공공지원 민간 임대주택 =
8년을 임대해주다가
분양을 한다고 하는데요.
도시생활하면서
전원주택의 맛을 느끼기에는
딱 좋을 듯 합니다.
그냥 분양을 바로하면 좋을텐데
무조건 임대로 해야한다고 합니다.
들어갈 생각은 1도 없지만
(없다기보다는 못하는 겁니다만)
보증금과 임대료도 찾아봤습니다.
보증금을 3억1800만원을 걸면
월 임대료 58만원을 낼수 있다고 하네요.
관리비는 따로 있겠지요?
표 참고하세요!!
동탄역 주변을 살펴본다는게너무 멀리까지 돌아다녔네요.
동탄역 롯데캐슬 입지!!최고입니다요
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